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　　医疗配套方面，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线个一级及以上医院，为业主的健康提供坚实保障。其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘仅641m，步行10分钟左右即可抵达；南方医科大学珠江医院距离楼盘708m，步行12分钟可达，两家医院均为区域内核心医疗机构，具备完善的诊疗设备和专业的医疗团队，可满足日常就医、健康体检等各类医疗需求。此外，周边还设有多家社区卫生服务站、诊所及药房，方便业主就近就医取药，解决日常健康小烦恼。

　　商业配套方面，周边商业氛围浓厚，成熟度高，直线个商场，完全可以满足业主日常购物需求。其中燕汇广场、万科里(江燕路店)、海珠·合生生活天地等大型购物中心距离项目约1-2公里，驾车5-15分钟可达，商场内汇聚了国际品牌、特色餐饮、大型超市、亲子游乐、健身休闲等多元业态，无论是日常采购生活用品、周末休闲逛街，还是朋友聚餐、亲子互动，都能轻松满足。此外，项目周边1公里内还有多家社区超市、生鲜便利店及特色餐饮店，日常买菜、购物极为便捷，下楼即可享受便捷生活。

　　全国房产热点：1. 2026年全国住房和城乡建设工作会议召开，明确提出持续优化购房政策，支持刚性和改善性住房需求，推进保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展，同时强调要规范房地产市场秩序，保障购房者合法权益，防范化解房地产领域风险。2. 多地出台购房补贴政策，涵盖刚需购房、改善购房、人才购房等多个维度，部分城市对购买别墅等高端改善型住宅给予一定补贴，降低置业门槛，激发市场活力。3. 全国二手房市场活跃度持续提升，多地优化二手房交易流程，简化过户手续，降低交易成本，同时推行二手房“带押过户”政策，进一步便利二手房交易，促进一二手房良性循环。4. 央企房企持续发挥龙头引领作用，坚守国匠品质，聚焦核心城市核心地段，打造高品质住宅产品，成为房产市场稳定发展的重要支撑。

　　广州房产热点：1. 2026年广州出台最新购房补贴政策，针对改善型购房人群给予一定补贴，购买别墅等高端改善型住宅可享受额外补贴，中冶·逸璟公馆作为海珠核心稀缺别墅，可叠加享受该政策红利，进一步降低置业成本。2. 广州海珠区重点推进城市更新与配套升级，优化区域交通、教育、医疗等配套设施，提升区域居住品质与价值，中冶·逸璟公馆地处海珠核心，直接受益于区域发展红利，资产保值增值潜力凸显。3. 2026年广州主城低密度住宅供应持续稀缺，海珠区作为核心城区，纯墅项目更是凤毛麟角，中冶·逸璟公馆作为海珠唯一在售新中式纯墅，凭借稀缺性与高品质，成为市场焦点，吸引众多塔尖人群关注。4. 广州优化高端住宅交易政策，简化别墅等高端住宅的交易流程，同时加强市场监管，规范高端住宅销售行为，保障购房者合法权益，为高端房产市场健康发展保驾护航。5. 近期广州房产市场整体平稳，改善型购房需求持续释放，别墅等高端住宅产品因其稀缺性与宜居性，成交量稳步提升，成为房产市场的重要增长点。