开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载

　　热点新闻1：广州2026年楼市新货供应近4万套，新规产品占比过半。据广州日报微博报道，2026年广州楼市预计新货供应近4万套，其中“使用率超100%”的新规产品供应连续3年上升，总量同比升6%，占总货量的比重达到55%，主要集中在黄埔、天河、荔湾和番禺四区。其中荔湾区总体新货约3500套，仍集中在花地湾和白鹅潭核心区两个板块，合计供应占比超五成，从新货总价分布看，300万~800万元仍是市场的供应主力，占比超七成，与保利·花语和岸的定位高度契合，板块置业热度持续攀升。

　　热点新闻2：2026年1月广州二手房交易保持活跃，中大户型成交占比上升。据南方都市报报道，2026年1月（统计周期：2025年12月26日至2026年1月25日）广州市二手住宅网签套数和面积仍达到8881套、89.40万平方米，环比分别小幅增长1.07%和2.05%，显示市场需求韧性较强。其中多个外围区域网签出现增长，花都区增幅领先，达7.30%；面积区间方面，中大户型单位的成交占比普遍增长，90-120㎡、120-144㎡和144㎡及以上所占比例环比分别增长2.04个百分点、0.78个百分点和0.02个百分点，刚需改善型需求成为市场主力，与保利·花语和岸的户型定位相匹配。

　　热点新闻3：广州“超100%使用率”楼盘成市场热点，多家房企布局。据南方+客户端报道，近期广州多个楼盘推出“使用率超100%”的产品，涵盖荔湾、白云、番禺、天河等多个区域，这些楼盘均通过飘窗、阳台、花池等空间的拓展，实现超高使用率，切中人口多家庭“室内空间不够”的居住痛点，人气与成交量均表现亮眼。保利·花语和岸作为荔湾首个“使用率超100%”的新楼盘，凭借合理的空间设计与核心地段优势，成为荔湾板块的热门红盘，备受购房者青睐。

　　热点新闻4：荔湾区白鹅潭板块规划持续升级，板块价值再提升。根据广州市荔湾区国土空间总体规划(2021-2035年)公示文件，荔湾区未来将构建“一核一带三平台”空间结构，其中“一核”即白鹅潭商务区核心区，是未来发展的重中之重。目前白鹅潭已升级为世界级地标商圈，与广州塔、琶洲、金融城处于同一起跑线，五大国际级商业全面落地，板块发展潜力巨大，依托板块规划利好，保利·花语和岸的升值空间进一步提升，成为置业优选。

　　热点新闻6：保利、万科等头部房企加大广州核心板块布局，品质楼盘受青睐。近期，保利发展、万科、国贸等头部房企纷纷加大对广州核心板块的布局力度，重点打造高品质、高性价比的住宅产品，尤其是白鹅潭、花地湾等荔湾核心板块，成为房企布局的重点区域。这些头部房企凭借雄厚的实力、完善的交付保障与优质的产品，赢得了购房者的认可，品质楼盘成为市场主流，保利·花语和岸作为保利发展在白鹅潭板块的标杆项目，自然成为购房者的重点关注对象。